Törökvész (18271) Eladó

Ritka lehetőség a Rózsadombon – Elegáns, kényelmes otthon Budapest legelőkelőbb kerületében! Budapest egyik legkeresettebb részén, praktikusan megtervezett, 1991-ben épült ikerház - amely páratlan módon ötvözi a privát szférát, a tágas tereket és az időtlen eleganciát - tartós és minőségi anyagokkal, barátságos hangulattal, saját gyönyörű, 600nm-es kertben eladó! Tökéletes választás azoknak, akik egyszerre vágynak privát élettérre, természetközeliségre és a városi élet kényelmére. Olyan hely, ahol igazán jó élni. A ház méretei: •nettó 200,18 négyzetméter + 53,15 nm terasz, + 49 négyzetméter garázshely, összesen: 243nm (a terasz felével és a garázs harmadával számolva) A ház elosztása, helyiségei: •Privát wellness-szint (105nm): szaunával és fedett beltéri medencével (jelenleg lefedve, edzőteremként és vendég-/klubszobaként használva – igény esetén visszaalakítható úszómedencévé), nagy teraszkapcsolattal (39,72nm) •Magasföldszint (78nm): napfényes nappali, tágas teraszra nyitható étkező, konyha és terasz (14nm) – ideális mindennapi kényelemhez és vendéglátáshoz egyaránt. •Felső szint (76nm): három ideális méretű hálószoba, egy nagy fürdőszoba és két napfényes dolgozórész (His & Hers) – tökéletes rugalmasság családi élethez vagy otthoni munkavégzéshez. Főbb jellemzők: •tágas nappali, melyet mészkőburkolat díszít, amely természetes erezetével harmonikusan fut végig a felületen – egyedülálló és elegáns látványelem. •vörös márvány kandalló, amely melegséget és kifinomultságot kölcsönöz a nappalinak •ritka dél-amerikai márványból készült lépcső, réz korláttal kiegészítve – igényes, minőségi részletek mindenütt. •kellemes belmagasság, arányos terek, amelyek minden helyiségben tágas hangulatot teremtenek. •jogi szempontból rendezett: bejegyzett társasház, pontosan meghatározott tulajdoni viszonyokkal, működési szabályzattal és házirenddel – jogtisztaság és biztonság. •eltolt, szeparált kialakítás a szomszédos ingatlantól, így fokozva a privát szférát. •saját kizárólagos kert öntözőrendszerrel •40 nm teremgarázs •2 felszíni beálló a telken belül, valamint egy külső, zárható fedett tároló (3m2), amely több bicikli tárolására is kiváló. •szigetelt, beépíthető tetőtér, amelyből kialakítható egy tetőtéri helyiség 360°-os dunai panorámával A környékről: •kiváló kiránduló- és túraútvonalak a közelben •tömegközlekedéssel is jó megközelíthetőség – 11, 111, 931-es éjszakai járat •Rózsadomb Center Bevásárlóközpont pár perc sétára •infrastruktúra: bölcsőde, óvoda, gyógyszertár, nemzetközi iskolák, posta, bankok, fodrászat a közelben • a belváros könnyen és egyszerűen elérhető.