Már javában zajlik az új Otthonfelújítási Program, amelynek célja, hogy segítse a magyar lakosság arra jogosult otthonainak a víz-, és gázfűtési rendszerét, valamint a nyílászáróit és szigetelését korszerűsíteni. A pályázat során történő beruházás értéke legfeljebb 7 millió forint lehet, amelyhez legalább 1 millió forint önerő szükséges. Ehhez legfeljebb 6 millió forint kamatmentes hitelt lehet igényelni. Ebből a felújítással érintett ingatlan fekvése szerinti járástól függően 2,5-3,5 millió forint vissza nem térítendő állami támogatás jár a pályázati kiírásnak megfelelő munkálatok elvégzése és annak igazolása esetén. Az 108 milliárd forintos keretösszegű pályázatból várhatóan körülbelül 20 ezer családi ház újulhat meg. A minisztérium augusztusi közlése szerint már több mint 8000 energetikai tanúsítványt állítottak ki, míg az MFB közvetítő hálózatában eddig közel 15 ezer érdeklődő folytatott egyeztetést otthona felújításáról.
Az említett 108 milliárd forintból azonban csak legfeljebb 20 milliárd forint fordítható magas hatásfokú gázkazánnal való fűtésrendszer korszerűsítésére, illetve földgázt használó melegvíz rendszer korszerűsítésére. A 20 milliárdba az erre a célra nyújtott kölcsönöknek és vissza nem térítendő támogatásoknak együtt bele kell férnie.
A legfontosabb határidő kazáncserére
Mivel az Európai Unió teljes területén tilos a fosszilis tüzelőanyagot felhasználó berendezések támogatása 2024. december 31. után, így a támogatáshoz tartozó hitelszerződést legkésőbb az év utolsó napjáig alá kell írni a banknál.
Ettől az időponttól legfeljebb 2 év áll rendelkezésre a munka elvégzésére.
Lesz, aki elvégezze a munkát
Az építési munkákat végző szakemberek zöme úgy ítéli meg, hogy a támogatási felhívásban szereplő összeg elegendő ahhoz, hogy kazáncserét is megvalósítsanak a pályázók. A többségük a pályázat indulása előtt úgy vélte, hogy a teljes kazáncserét egy hónapon belül el is tudná végezni a JóSzaki júniusi közleménye szerint. Akkor minden második szaki arról számolt be, hogy már az indulás előtt többen kértek tőlük árajánlatot a támogatás miatt. 15 százalékuk mondta, hogy tíznél többen fordultak hozzájuk a program keretében elszámolható fűtéskorszerűsítési munkákra. A felmérés 224 aktív, gázkazán cserét is vállaló szakembert kérdezett. A válaszadók zöme a megrendelések felfutásával számolt, de csak 13 százalékuk mondta azt, hogy már nem tud több munkát vállalni. A szakik 81 százaléka biztosan állította, hogy 1 héten belül tud árajánlatot adni. A munkát pedig 61 százalékuk 2 héten belül, 25 százalékuk pedig egy hónapon belül el is tudná végezni. A JóSzaki kutatása szerint tehát a gázkazán cserét is vállaló szakemberek megfelelő kapacitással futottak neki az Otthonfelújítási Programnak, ugyanakkor érdemes azzal számolni, hogy többségük növekvő érdeklődésre számít.
Indokolt lehet a kazáncsere, de ekkora összegből ki kell jönnie
A program egyik fő kritériuma, hogy a korszerűsítés eredményeként legalább 30 százalékkal csökkenjen az adott ingatlan energiafogyasztása.
“Amennyiben a felújítandó házban régi, hagyományos gázkazán üzemel, akkor egy kazáncserével már elérhető a programban előírt 30 százalékos megtakarítás”
– mondta korábban a netkazan.hu-t működtető Hüperion Kft. tulajdonosa, Kravecz Richárd, a program tervezett részleteinek közzététele után. Hozzátette:
"Azért a kazáncserével érdemes kezdeni, mert enélkül hiába lesz leszigetelve a ház, a régi, elavult a gázkészülék nem fog hatékonyan működni és az élettartama is csökken. A kazáncsere anyagköltsége egy 50-150 négyzetméteres ház esetében 550 ezer forint körüli lehet, de a kiadások mértéke nagyban függ az ingatlan és a vezetékek állapotától.”
Összességében Kravecz Richárd szerint szerint 7 millió forintból kijöhet a teljes energetikai felújítás egy ilyen ingatlan esetében, tehát akár szigetelés és az ablakcsere is.
A pályázati kiírás szerint kazáncsere esetén az elszámolható anyagköltségek nem haladhatják meg a bruttó 1 625 600 forintot, illetve a bruttó munkadíj legfeljebb 2 438 400 forint lehet. Ezekbe a költségekbe beletartozhat az új kazán, a meglévő kazán leszerelési és bontási munkái, a kémény kialakítás, minden szükséges szerelvénnyel és segédanyaggal együtt, az elektromos energia ellátás kiépítése, gázterv, engedélyek és jegyzőkönyvek.
Ezekkel a dokumentumokkal kell készülni
A hivatalos kiírás alapján a finanszírozási összeget kizárólag a kölcsönkérelmi nyomtatvány kitöltésével és a kötelezően előírt mellékletek csatolásával lehet igényelni. Ha bármelyik kötelezően előírt melléklet hiányzik, a kölcsönkérelem nem nyújtható be. Dokumentációból pedig bőségesen akad ennél a pályázatnál, ezeket ide kattintva találod. A Költségvetés és nyilatkozatok című segédletben találod a költségvetést, a kölcsönigénylő nyilatkozatot, a kivitelezői nyilatkozatot, a vállalkozói szerződést, az energetikai nyilatkozatot, valamint a záró energetikai és a záró kivitelezői nyilatkozatot. Ezen felül ki kell még töltened egy kölcsönkérelmi nyilatkozatot, egy kölcsönkérelmi nyomtatványt, illetve egy munkáltatói igazolást is le kell adni.
A kölcsönkérelem egyébként csak Lakossági MFB Ponton nyújtható be. Itt találod az MFB Pontok listáját, ide kattintva pedig megkeresheted a hozzád legközelebb lévő MFB Pontot. Ugyanakkor az MFB Bank Pont Plusz hálózat minden lakossági fiókjánál a kölcsönkérelmek online átadásának lehetőségége is a pályázók rendelkezésére áll.
Hasznos tippek szakiktól
A JóSzaki felmérésében választ adó szakemberek szerint a pályázóknak mindenképp érdemes több árajánlatot bekérni. Nagy eltérések lehetnek ugyanis egy-egy ajánlat között. Illetve minden esetben érdemes meghallgatni a szakembert a telepítendő kazán típusáról, hiszen ő ismeri jól a szerviz lefedettséget is. Továbbá, ha lehetséges, akkor érdemes éves készülék vizsgálatot kérni, és ennek keretében átnézetni, átmosatni a teljes fűtéskört.
Forrás: https://tudastar.money.hu/